扎实办案终胜诉，客户锦旗致谢意

近日，江苏振强律师事务所收到客户严先生送来的锦旗，以感谢事务所胡国春律师团队在一起民事案件中的用心代理。

事情是这样的：2021年开设门窗门市部的严先生准备将门店开到其他街区，其与房东高某口头协商后，房东同意提前退租。严先生在新店装修完毕后即自行搬离，并将老门店的钥匙交还给房东，双方未就解除签署相关协议。没想到，房东高某在严先生门店搬离后一年半迟迟未招到新的租户。高某眼看租金收不到，一纸诉状起诉严先生，称双方租赁关系仍然延续，并不知晓退租事实，要求严先生继续支付数十万元租金。严先生面对高某的言而无信，苦于没有签订协商解除租约协议，相关的聊天记录也已经删除，但后悔已经来不及了。

严先生找到振强所胡国春律师团队，希望代理应诉。接到案件后，胡国春律师与符豪浩律师一起与客户多次交流，研判风险， 认真分析案情，首先立即发短信向高某重申——双方合同已于一年半前就解除了。另一方面挖掘证据，从网上找到了高某一年前发布的招租信息，并找到相关意向租客与高某的聊天记录，搬家公司的记录及人证……多组间接证据拼图式还原了当时的事实真相，打动了法官。第三个方面从技术上提起了反诉要求退还预付半年的房租金。经过江阴法院两次开庭审理，最终取得了理想的判决结果，且双方均息讼服判。

通过本案，我们也想告诫大家，在经济活动中，重大事项要签署书面的协议，立约要签，解约更要签！白纸黑字避免事后说不清道不明。有了纠纷苗头，尽快咨询专业律师采取补救措施减少损失。